Grond bouwrijp maken
Het bouwrijp maken, ook wel het bouwklaar maken van grond is een onmisbaar onderdeel van elk bouwproject. Het vormt de basis van een succesvol project voor bijvoorbeeld een nieuwbouwwijk of een nieuwe weg. Jan Zevenhuizen is dé specialist in en om Apeldoorn, als het gaat om het bouwrijp maken van kavels.
Grond bouwrijp maken met Jan Zevenhuizen
Als gemeente, vastgoedontwikkelaar of aannemer wil je natuurlijk een gespecialiseerde partij waar je het bouwrijp maken van grond zorgeloos aan kunt overlaten. Jan Zevenhuizen heeft bijna 100 jaar ervaring in alles wat hierbij komt kijken. Denk aan het verwijderen van obstakels voor de bouw, maar ook grondverzet en de aanleg van riolering en nutsvoorzieningen.
Hoe werkt het bouwrijp maken van grond?
Het bouwrijp maken van een locatie gebeurt in verschillende fases, afhankelijk van de staat waarin de locatie verkeert. Eerst is het belangrijk dat obstakels verwijderd worden. Dat kan oude bebouwing zijn, maar denk ook aan kabels en leidingen of begroeiing.
Bodemonderzoek
Daarna is het belangrijk te weten hoe de bodem waarop gebouwd wordt, eraan toe is. Bodemonderzoek is verplicht om een bouwvergunning te krijgen. Blijkt uit dit onderzoek dat de grond verontreinigd is, dan is bodemsanering misschien nodig. Het bodemonderzoek en bodemsanering kunnen wij via een externe gecertificeerde partij laten verzorgen.
Grondwerk
Is de bodem schoon en vrij van obstakels, dan starten we met het grondwerk. Civieltechnisch grondwerk vormt letterlijk de basis voor de verdere bouw en vraagt om maatwerk. Afhankelijk van de ondergrond en het ontwerp kan dit onder andere bestaan uit ontgraven en aanvullen, egaliseren, het aanbrengen van voorbelasting en grondverbetering.
Riolering en nutsvoorzieningen
Is de bouwgrond helemaal in orde, dan kunnen we beginnen met het aanleggen van de riolering en de kabels en leidingen voor alle nutsvoorzieningen. Dat doen we allemaal volgens de specificaties van het RAW-bestek. Zo weet je zeker dat alle werkzaamheden voldoen aan de gestelde normen.
Wegen en verhardingen
Als laatste gaan we aan de slag met de aanleg van tijdelijke bouwwegen en het voorbereidend werk voor de definitieve infrastructuur.
Wat zijn veelvoorkomende risico’s bij het bouwrijp maken van grond?
Verontreiniging, niet-gekarteerde kabels en leidingen of slechte draagkracht van de bodem zijn voorbeelden van knelpunten die naar voren kunnen komen. Elk project heeft zijn eigen kenmerken en uitdagingen. Daarom komen onze specialisten vooraf op locatie om het terrein te beoordelen. Op basis van deze inventarisatie maken we een advies op maat en een realistische planning.
Efficiëntie en kwaliteit
Bij Jan Zevenhuizen doen we er alles aan om volgens de afgesproken planning te werken. Gedurende het gehele project zijn onze engineers betrokken om de voortgang in de gaten te houden en eventuele vertragingen vroegtijdig te communiceren. Dankzij ons brede dienstenpakket heb je voor alle werkzaamheden één vast aanspreekpunt en de lijntjes zijn kort. Zo zorgen we voor een efficiënt verloop van elk project en waarborgen we hoogwaardige service en kwaliteit.
Wat kost het bouwrijp maken van grond?
De kosten van het bouwrijp maken van grond zijn per project zeer verschillend. Wil je weten hoe dit er voor jouw project uitziet en wat wij voor je kunnen betekenen? Neem contact op en laat je adviseren door onze engineers.
Neem contact op
